沈光林说过，他是坚决不做地产商的。
怕暴雷。
并不是所有人都有大老王的壮士断腕之心。
可是，要是建了用来住宿的房子直接捐给学校，他沈某人又觉得划不来。
当然的国情下，也不合适这样搞，不患寡而患不均，会出大问题的。
那位青年教师的抗议确实很有道理。
也不怪那么多年轻而有才华的青年学者出去了，就是因为他们的生活条件和科研条件太差了。
大家不是已经辟谷了的圣人，可以不食人间烟火，自己还有妻儿老小小三小四要养活的。
在这个年代，虽然大家都没钱，但是，没有房子住这还真的不行。
就算是有些人想留下来搞科研，可总得给一些物质条件吧，穷哈哈，你XX。
原本的学术交流会，成了房产讨论会。
大家苦房子不够住久矣。
沈光林虽然不能说是感同身受，但他是大学老师的一员，对这种情况也是有所了解的，他也说道，京城大学的情况也是差不多的，大家的住房也很紧张。
沈光林不好意思说，自己给自己修的房子很大很宽敞。
沈某人一个人住了一层楼，两个单元打通的，加起来都有上千平米了。
这种话要是说出去，大家就该原地爆炸了。
缺少住房这种事情也并不是不能解决，无非就是钱的问题，那就从金陵大学开始吧。
“这样，我们长城集团确实还有些钱，我突然有了一个不成熟的想法。我们专门成立一个置业公司，专门成立一个置业基金，就叫教师置业基金。
可以根据学校的规模和住房需求数量以及未来的发展趋势，我们集团在学校附近出资建房，学校负责出地，我们负责出钱，商业开发的部分由我们来占，赚了钱是我们的，房子的产权也归我们，但是学校有优先使用权。
教师们入住的话按月缴纳租金，租金也不取高了，就按照不超过教师平均工资的10%来收取......”
沈光林立刻就想到了这样一个商业模式。
自己建房子，租给这些老师住难道不好吗，他在京城就是这么干的，现在拿出来复制一下而已。
将来，即使收租金并不太赚钱，学校附近的商业地产也是能赚钱的吧。
最不济，这些物业总是一大笔固定资产吧。
以后，所有的大学城附近的商铺，住宅，全是他沈光林一个人的，想想就要颤抖了吧。
万一哪家上市公司的业绩不好了，卖上几套房，哎，盈利了嘿。
想到了就去做吧。
只要不冒进，就当是做善事了。
回收期长，收益也长。
只是，真这样做的话，那大学校园里就少了很多沈楼，反而大学附近的家属区，要多不少沈园了。
以后，沈光林建设的家属区就叫做“沈园”。
提起沈园，大家很容易就能想到绍兴越城的春波弄，
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